home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ PsL Monthly 1994 January / PSL Monthly Shareware CD-ROM (Public Software Library) (January 1994).iso / reviews / bz_07 < prev    next >
Text File  |  1993-11-08  |  9KB  |  244 lines
  1. BZ-07: Real Estate Programs
  2.  
  3.  
  4. Complex
  5.    T. S. Oldfield ASP
  6.    $25
  7.    #3895
  8. is a condo management program. It includes a database of occupants, balloting
  9. with optional weighting by percentage ownership, calculation of maintenance fees
  10. equally or proportionately, and a budgeting feature.
  11.  
  12.  
  13. Crisp
  14.    Funsten, James W.
  15.    $55
  16.    #7570/3797
  17. lets you keep separate sets of books for up to 250 different properties. Each
  18. property can have its own journal of receipts and disbursements, distinct chart
  19. of accounts, and payor/payee list. You can generate expense reports, print
  20. checks, reconcile bank statements, and display delinquency reports for each
  21. property.
  22.  
  23. Crisp-R (#7570/3798) takes the opposite approach, letting you account for 100 or
  24. more properties with one set of books.
  25.  
  26.  
  27. DIManage 3.5
  28.    DI Management Corporation ASP
  29.    $104
  30.    #3498 (11-93 CD)
  31. is a property management program that is limited only by disk space. It can
  32. handle residential as well as commercial properties. The program was designed to
  33. make record keeping as simple as possible, while giving fast access to
  34. information the manager needs. Data files are dBase III compatible and can be
  35. exported for use by spreadsheets, etc. Requires 512K and a hard drive is
  36. recommended.
  37.  
  38.  
  39. Easy Agent 1.41
  40.    Boyd, Thomas W. ASP
  41.    $40
  42.    #3358
  43. is a set of tools for real estate agents. You can calculate loan payments for
  44. clients, prepare sales net sheets for presentation, calculate and prepare FHA
  45. total acquisition worksheets, and use the information to print contracts. It
  46. incorporates FHA's new rules and guidelines for calculating down payments,
  47. maximum mortgage amounts and mortgage insurance premium costs for mortgage
  48. loans. Other features include a FHA closing cost worksheet, and the ability to
  49. print a closing cost summary. 512K is required.
  50.  
  51.  
  52. Fixed Asset Pro 1.2
  53.    HammerSoft ASP
  54.    $80
  55.    #20067 [2 disks]
  56. calculates depreciation, applies tax limits, and performs projections
  57. and comparisons. It allows fiscal years other than the calendar year and
  58. has alternative tax depreciation adjustments. The program also
  59. includes 38 U.S. Tax law depreciation methods, has on-line help and
  60. offers a variety of reports that can be printed or viewed on screen.
  61.  
  62.  
  63. Landlord
  64.    Keep It Simple
  65.    $30
  66.    #7019/1311
  67. maintains complete financial records for up to 9604 rental units.  This is
  68. basically a double-entry accounting program that has been customized for
  69. property management.  The program is menu-driven, fast, and easy to use.  A
  70. sample data file comes on the disk for easier testing of the program.
  71.  
  72.  
  73. PropMan
  74.    Feger, G. Curtis and Gobel, Jeffrey G.
  75.    $135
  76.    #7019/1443 [3 disks]
  77. is an extensive rental property management and accounting system.  It
  78. maintains monthly and year-to-date data about properties.  Historical data is
  79. kept about current and past tenants.  PropMan does move-in and move-out
  80. prorates, calculates mortgage payments, schedules rent changes.  It prints
  81. 3-Day and rent change notices and several other notices.  It will track up to
  82. to 50 units.  These may be 50 individual houses or one 50 unit building or any
  83. combination in between.  Financial records are kept individually for each
  84. building.  The program is fast, menu-driven, and seems easy to use.  Required:
  85. 512k, hard disk.  The third disk in this set is a self-running demo which is
  86. not required if you do not feel the need for it.
  87.  
  88.  
  89. Property Manager
  90.    Softaid
  91.    $49
  92.    #7019/1698
  93. is for anyone who manages multiple properties.  Main features of this program
  94. include full on-line contact sensitive help, integration of all of the
  95. information for the manager of multiple properties and quick on-line display
  96. of all relevant property information including rent, end-of-lease date, tenant
  97. and owner telephone numbers, and maintenance transactions.
  98.  
  99. The program has a fully relational database of properties, maintenance
  100. vendors, tenants, owners, and maintenance transactions. It can track property
  101. maintenance activity by property, owner, or vendor and track and display
  102. vendor estimated costs versus actual costs.
  103.  
  104. It has flexible reporting including vacancy reports, end of lease reports,
  105. maintenance expenditure reports by property and vendor, etc. and generates and
  106. prints unique vendor work orders.
  107.  
  108.  
  109. Property Manager 5.0
  110.    Sax, Paul
  111.    $99
  112.    #20099 [2 disks]
  113. is a tenant and prospect management system. It keeps track of appointment
  114. schedules, commitments, callbacks, statements of revenues and expenses, and
  115. collections.
  116.  
  117. It offers a proposal and invoice generator, free-form data search, Rolodex
  118. capabilities, dialing system, reports, links into SBT and SourceMate customer
  119. files as well as Junior and Senior Loose-Leaf Day-Timers, and labels
  120. management system. Output formats include dBASE III, Wordstar, Word, or
  121. WordPerfect.
  122.  
  123.  
  124. O.R.E.O. Trak
  125.    Collins, Everett G.
  126.    $39
  127.    #7132/2863
  128. will help manage foreclosed properties and produce meaningful reports on which
  129. to make management decisions. It tracks book and market values as well as income
  130. and expenses for each property. It also tells you breakeven and total recover
  131. amounts.
  132.  
  133.  
  134. Princeton Real Quick
  135.    Princeton Economics, Inc.
  136.    $49
  137.    #7132/1272
  138. maintains a real estate data base for all your listings.  Entries in the data
  139. base may be recalled rapidly based on the format of the MLS books.  PRQ will
  140. perform market analysis, agent sales analysis, buyer qualification analysis.
  141. It will produce amortization schedules, produce mortgage comparison tables,
  142. calculate balloon payments, produce professional looking reports for clients
  143. and calculate commissions and other fees.
  144.  
  145.  
  146. Real Estate System
  147.    MicroServices
  148.    $50
  149.    #7132/3079
  150. keeps track of information about properties for sale, pending and closed
  151. sales, and details about agents. It can automatically match client needs
  152. with available properties and provide a variety of reports.
  153.  
  154.  
  155. URAR 4.3.36 [URAR] 09-93 CD
  156.    Flint, Calvin E. III
  157.    $50
  158.    #7132/1779
  159. is the Uniform Residential Appraisal Report processor for FHA, VA, and
  160. Conventional loan appraisal reports. It is fast and easy to use, yet quite
  161. extensive, with 25 screens of appraisal data to be entered (optionally) for
  162. each appraisal. Other features include multiple copy printing, error checking,
  163. and quick access to any part of a report.
  164.  
  165.  
  166. Real Advantage
  167.    Brown, Bill & Baum, Sue
  168.    $50
  169.    #7132/2414
  170. is a real estate management system for sales management of residential
  171. property. It lets you maintain a database of currently available and
  172. sold properties with up to 50 characteristics on each listing. Searches
  173. and reports can be made for specified sets of characteristics. A
  174. listings book and sales analysis reports can be printed. Requires 512k
  175. DOS RAM and a hard disk. (The authors can no longer be reached at the
  176. address provided in the documentation.)
  177.  
  178.  
  179. Realtor Aid III
  180.    T-Soft Software
  181.    $35
  182.    #7464/3152 [2 disks]
  183. is a real estate listing management/search and retrieval program. It automates
  184. most filing and reporting needs. Features include multiple parameter
  185. searching; floor plan storage and viewing; and monthly, quarterly and annual
  186. sales reporting by agent.
  187.  
  188.  
  189. RentMan
  190.    QuickSoft Management Systems
  191.    $53
  192.    #7459/3072 [2 disks]
  193. is a rental property manager that allows you to keep track of
  194. information on buildings, units, and tenants. You can monitor income and
  195. expenses of up to 999 properties. Reports include income statements,
  196. journal listings, vacancy reports, lease expiration reports, tenant
  197. payment history, and more. Requires 512K and DOS 3.1+.
  198.  
  199.  
  200. Tenant File
  201.    Gathright, Wayne
  202.    $35
  203.    #7459/2865 [2 disks]
  204. keeps track of your tenants and related transactions. It supports up to 25
  205. rental units. A hard disk is recommended.
  206.  
  207.  
  208. Quality Management System 3.3 [QMV33U]
  209.    Small, Fred ASP
  210.    $175
  211.    #4068 (12-93 CD)
  212. is an accounting system for property management services. It handles accounts
  213. payable and receivable, cash disbursements, cash receipts, and debits and
  214. credits. Other features include a business phone directory, check writer, rent
  215. payment journal, tenant and building databases, 11 different printed reports,
  216. and much more. Requires 512K and a hard disk.
  217.  
  218.  
  219. RealView 1.1
  220.    Mundy, Ward ASP
  221.    $50
  222.    #20142 [3 disks]
  223. is a real estate display and retrieval system. It quickly identifies properties
  224. of interest based upon customer-defined selection criteria such as cost range,
  225. neighborhood, school district, number of bedrooms and baths, square footage, and
  226. amenities which may be a special view, garage, basement, or fireplace.
  227.  
  228. Real estate listings are showcased with photographic quality pictures and home
  229. descriptions that can be customized. It uses the FoxPro 2 database. Requires 386
  230. or faster, 640K RAM, Super VGA, and 3MB of disk space.
  231.  
  232.  
  233. Treasurer's Delight
  234.    Guia International Corporation ASP
  235.    $39
  236.    #7750/4313 [2 disks]
  237. helps organizations keep track of members, landlords keep track of tenants, and
  238. so on. You can easily check on unit (room, membership) availability and contract
  239. dates, prepare bills, print delinquency and other status reports, generate
  240. mailings, and much more.
  241.  
  242. ]]]]]]]]]]
  243.  
  244.